8月

2020-04-27 13:43

“开发商会不会趁势涨价?房价会反弹吗?”关注到这一迹象的市民不禁这样担心。记者采访多位合肥房产界业内人士获悉,这种可能性不大。“合肥近段时间楼盘销量不错,但市场供大于求的局面并没有改变。”业内资深专家郭红兵分析说,一方面,8月底,合肥一度出现开盘潮,开发商推盘热情高涨;据不完全统计,九十月份,合肥也将有40余个楼盘计划推盘,住宅入市量将达到12200套。另一方面,截至目前,合肥楼市库存量仍超过5万套,供应量较大。而回望市场,8月份,合肥曾有个别开发商提价,但销量随之停滞不前,大部分开发商以价换量的策略不会改变。加上目前房价已有了一定的上涨,继续上行也存在一定压力,因此年内楼市出现过度反弹的可能性很小。

中国指数研究院最新发布的8月份全国百城房价指数显示,百城价格指数环比7月上涨0.24%,自今年6月止跌后连续第3个月环比上涨。而合肥房价在7月首度止跌回涨后,8月继续上涨:当月,合肥住宅样本平均价格为5888元/平方米。

有业内人士建议说,购房人不要被房价上涨、限购放松等市场传言所诱导而盲目出手买房,在房源供应充足、房价稳定的市场环境下,可以多多考察,精挑细选适合自己的房源。今年年底前,都是购房好时机。(胡霞利)

全国百城房价数据显示,合肥房价已连续两个月环比上涨;再看楼市销量,也连续两个月超过8000套。合肥楼市处在上升通道了吗?房价会不会出现反弹?

反映楼市冷暖的另一指标——成交量方面,合肥楼市也表现不俗。8月,合肥商品住宅销量虽然较7月有略微下降,但超过了8000套,这也是合肥楼市连续两个月月销量在8000套以上。